HADO by BEYOND on uus elamuprojekt Dubai Islandsil, ja see on just see juhtum, kus ilusa pildi taga seisab tõsine tegija. Projekti ehitab BEYOND Developments — osa Omniyat Groupist. See on usalduse seisukohalt oluline moment: BEYOND on Mehdi Amjadi, ultra-luks brändi Omniyat omaniku ja esimehe uus üksus. See tähendab, et noore brändi taga on kinnitatud mainega arendaja: Omniyat on ultra-luks segmendi liider ligikaudu $ 10 miljardi suuruse portfelliga, tehes koostööd planeedi tippmeeskondadega — Zaha Hadid, Foster & Partners, Santiago Calatrava, Gilles & Boissier. Ostja jaoks on see just see, mis riske vähendab: tugev arendaja, mitte ühekordne projekt tundmatult ettevõttelt.

Allpool projekti analüüs: miks see on huvitav kinnisvara ostmiseks ja investeerimiseks Dubais, kui palju maksab ja millistel tingimustel saab siseneda.

HADO on esimene elamuprojekt, mis on esitletud SIØRA masterplaanis Dubai Islandsil (Island B piirkond). Olla üks esimesi käivitusi uues eksklusiivses tsoonis on tugev argument väärtuse kasvuks: varajased käivitused suurtes masterplaanides on ajalooliselt hinnas rohkem tõusnud.

Projekt asub otse valgel liivarannal, jalakäijasõbralikus rannikupiirkonnas katkematu 6-kilomeetrise rannajoonega. SIØRA on madala hoonestusega wellness-piirkond rõhuga jalakäijasõbralikkusele ja autoliikluse piiramisele: üle 70% masterplaanist on eraldatud avatud haljasaladele (1,5 miljonit ruutjalga jaapani aedade stiilis) ja juurdepääsuks Blue Flag randadele.

Eraldi piirkonnast tervikuna: Dubai Islands on tehissaarte arhipelaag Deira rannikul, Nakheeli masterprojekt pindalaga 17 km², mis koosneb viiest saarest. Oluline hinnakasvu tõukejõud — teedetaristu moderniseerimine: $ 1,4 miljardi suurune Al Shindagha Corridori projekt lühendab sõiduaega 104 minutilt 16 minutile. Transpordi kättesaadavuse paranemine on klassikaline kinnisvara kallinemise tegur.

HADO — need on kolm skulptuurset torni (Tower A, B, C) kõrgusega 21 korrust, inspireeritud jaapani filosoofiast Ikigai: tasakaal, harmoonia, teadlik elu. Tornid on suunatud nii, et püüda maksimaalselt valgust ja avatud vaateid merele. Sees on 3,2-meetrised laed, naturaalsed tekstuurid, rahulik värvipalett, läbimõeldud planeeringud.

Projektis on 678 residentsi — 1 kuni 4 magamistoaga, sealhulgas simplex, duplex ja penthouse'i formaadid. Pinnad on ligikaudu 767 kuni 4 784 ruutjalga. Suured planeeringud ja vaatega korterid vee ääres on just need objektid, mis Dubais annavad suurima kasvupotentsiaali ja üüritootluse.

Stardihind — alates 2 200 000.- AED (umbes $ 599 000.-). Arendaja pakub mugavat järelmaksu:

Oluline moment neile, kes vaatavad residentsuse poole: ÜAE kuldviisa lävi (2 000 000.- AED) läheb siin täis — korteri ost HADO-s võib saada aluseks 10-aastasele kuldviisale.

Projekti valmimistähtaeg — Q3 2029.

HADO täidab korraga mitu kriteeriumi, mille järgi kinnisvara Dubais hinnas tõuseb: esimene rida vee ääres, varajane käivitus uues premium-masterplaanis, tugev mainega arendaja ja arenev asukoht uue taristuga. See ei ole „tavaline korter elupiirkonnas“, vaid just see objekti tüüp, mida ostavad investorid üle kogu maailma.

Kui soovite HADO-t oma eesmärgi järgi läbi vaadata — eluks, üürile või edasimüügiks — kirjutage mulle. Arvutan tootluse konkreetse planeeringu järgi, valin korruse ja vaate, selgitan järelmaksu tingimusi ja vormistamist, sealhulgas eemalt ning krüptovaluuta või sularahaga tasudes.

❤️Igor King - litsentseeritud kinnisvaramaakler Dubais 81773.
🔸TG: @igorkingdubai
🔸Telegrami kanal: https://t.me/igorkingru
🔸Whatsapp: +971585961359